Hausmeisterin / Hausmeister Wohnen (w/m/d)

Überblick

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) sucht im Regionalbereich Süd für den Standort Ulm eine Hausmeisterin oder einen Hausmeister Wohnen (w/m/d). Die Anstellung erfolgt unbefristet in der Entgeltgruppe 5 TVöD Bund bzw. Besoldungsgruppe A5 BBesG.

BImA ist der Immobiliendienstleister des Bundes, der wohnbezogene Aufgaben mit sozialer Verantwortung übernimmt, darunter nachhaltige Quartiersentwicklung, klimafreundliche Wärmeversorgung, barrierearme Angebote und hohe Mieterzufriedenheit.

Hauptaufgaben

• Regelmäßige Überprüfung des Gebäudezustands, insbesondere Verkehrssicherheit, technische und bauliche Mängelerfassung sowie Sauberkeit
• Kontrolle der Einhaltung von Räum- und Streupflichten
• Überwachung der umweltgerechten Mülltrennung und fachgerechte Entsorgung
• Koordination und teils Ausführung von Instandhaltungsarbeiten im Innen- und Außenbereich
• Organisation und Überwachung von Fremdfirmen
• Vorbereitung und Ermöglichung von Besichtigungsterminen
• Abstimmung mit der Wohnungsvergabe
• Unterstützung bei Wohnungsrücknahmen und -übergaben inklusive Schlüsselmanagement und Einweisung der Mietparteien
• Anfertigung von Beschriftungen

Gesuchte Qualifikationen und Fähigkeiten

• Abgeschlossene mindestens dreijährige handwerkliche Berufsausbildung, z.B. in Heizung/Sanitär oder Elektrik
• Berufserfahrung als Hausmeister/in oder relevante praktische Erfahrung in einem der genannten Berufsfelder
• Starke Kundenorientierung, freundliches und professionelles Auftreten
• Fähigkeit, auch bei hohem Arbeitsaufkommen sorgfältig und termintreu zu arbeiten
• Selbstorganisation und eigenständige Arbeitsweise
• Teamfähigkeit, Verlässlichkeit und Kommunikationsgeschick
• Führerschein Klasse B und Bereitschaft zur Nutzung eines Dienstfahrzeugs
• Grundkenntnisse in IT-Standardprogrammen (Microsoft Office) und SAP wünschenswert oder Bereitschaft zur schnellen Aneignung

Zusätzliche Leistungen und Rahmenbedingungen

• Jahressonderzahlung gemäß tariflichen Bestimmungen
• 30 Urlaubstage jährlich
• Betriebliche Altersvorsorge
• Vielfältige Fortbildungsmöglichkeiten
• Gute Verkehrsanbindung
• Teilweise Zuschüsse zum Deutschland-Ticket
• Kurse zur Gesundheitsförderung und Vorsorgemaßnahmen

Weitere Hinweise

BImA prüft auch Teilzeitmöglichkeiten entsprechend den dienstlichen Anforderungen. Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und Leistung. Frauen werden bei gleicher Qualifikation besonders berücksichtigt, insbesondere um den Anteil auf höherwertigen Positionen zu erhöhen. Schwerbehinderte oder gleichgestellte Bewerber werden bevorzugt berücksichtigt.

Bewerbungsschluss ist der 1. August 2026. Vorstellungsgespräche finden entweder vor Ort in München oder per Video-Konferenz statt.